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Maison à vendre 4 pièces - 71,87 m2 LE MANS - 72

Ref : 42813

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.87 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

LE MANS - MAISON DEUX CHAMBRES - QUARTIER PONTLIEUE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison de ville, avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon/séjour. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un bureau.
À l'étage vous disposez de deux chambres.
Un jardin agréable exposé sud est avec un coin terrasse.
Une cave, un espace de stationnement complète ce bien.

Idéal premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Arriere cuisine (4,2 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Placards
  • Tv / cable / satellite
  • Volets roulants electrique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine et salle de beau
  • Taxe foncière : 903 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29063kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Zineb laarej EI, agent commercial (RSAC 529422396)

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