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4 pièces - 85,52 m2 LE MANS - 72

Ref : 40811

790 €

par mois charges comprises

187 avis (location/gestion) : 8,2/10
maison à louer - 4 pièces - 85.52 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS - RUE DE RUAUDIN - MAISON QUATRE PIECES AVEC PARKING ET GARAGE
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison de 85 m².
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC à l'étage ; de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible fin Mai 2025.
BBC SCELLIER.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Salle d eau / wc (3,3 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • placards 2 (0,9 m2)
    • Garage (17,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 926,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,78 €
    • Etablissement état des lieux : 674,08 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/05/2025

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