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2 pièces - 38,56 m2 LE MANS - 72

Ref : 43976

457 €

par mois charges comprises

233 avis (location/gestion) : 8,2/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.56 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPT T2 - RUE DE LA MARNE - LE MANS
Votre agence CENTURY 21 HARMONY Le Mans, vous propose à la location cet agréable appartement de 2 pièces de 38 m².
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible courant Février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • pièce de vie avec cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 422 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 424,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308,80 €
    • Etablissement état des lieux : 115,80 €
  • Dépôt de garantie : 422 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/11/2025

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