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3 pièces - 48,56 m2 LE MANS - 72

Ref : 44008

750 €

par mois charges comprises

232 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48.56 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

QUARTIER SAINT PAVIN - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ
Votre agence CENTURY 21 HARMONY LE MANS vous propose cet appartement situé proche des transports et de toutes commodités.
Entièrement rénové il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau. Un balcon complète ce bien.
Le chauffage est collectif et donc inclus dans les charges.
Disponible mi-Décembre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 534,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,48 €
    • Etablissement état des lieux : 145,68 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

À proximité

  • Bus
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  • JARDIN / PARC

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27242kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/10/2023

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