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2 pièces - 32,83 m2 LE MANS - 72

Ref : 44050

470 €

par mois charges comprises

233 avis (location/gestion) : 8,2/10
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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 32.83 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS, SECTEUR GARE, STUDIO DUPLEX.
Votre Agence CENTURY 21 HARMONY vous propose à la location cet appartement en duplex, qui se compose d'une entrée avec placard, séjour avec placard de rangement, coin kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc.
Une place de parking complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
A proximité des commerces écoles et transports.
Disponible mi-Janvier 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • pièce de vie avec cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • placards 2 (1,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 361,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 262,64 €
    • Etablissement état des lieux : 98,49 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • GARE
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/11/2024

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