CENTURY 21 Harmony
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2 pièces - 43,23 m2 LE MANS - 72

Ref : 44086

480 €

par mois charges comprises

240 avis (location/gestion) : 8,2/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.23 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS - RIVE DROITE - LOCATION APPT T2
Votre Agence CENTURY 21 HARMONY vous propose cet appartement deux pièces en location dans un quartier calme.
Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage au gaz individuel, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible courant Mars 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Loggia (0,9 m2)
    • Cave (18,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Hotte
  • Volets roulants electrique
  • V.m.c.
  • Tv / cable / satellite
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 475,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345,84 €
    • Etablissement état des lieux : 129,69 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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