CENTURY 21 Harmony
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4 pièces - 85,88 m2 LE MANS - 72

Ref : 44114

784 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 85.88 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LE MANS - MONTHEARD - CAVE
Votre Agente Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la location ce magnifique appartement spacieux de 86 m² quartier Monthéard. Situé au premier étage, il offre trois chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille. Profitez de la proximité des transports avec la station de tramway Jaurès-Pavillon à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes T1 et T2. Les commodités abondent à proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, et écoles à quelques pas. Un cadre idéal pour une vie citadine confortable et pratique.
Disponible fin Février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • V.m.c.

À savoir

  • Loyer de base : 704 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 février 2026
  • Charges de copropriété : 132,8 €
  • Honoraires charge locataire : 944,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 687,04 €
    • Etablissement état des lieux : 257,64 €
  • Dépôt de garantie : 704 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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