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Maison à vendre 5 pièces - 98,07 m2 LE MANS - 72

Ref : 44237

191 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1080 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.07 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON DEUX CHAMBRES JARDIN QUARTIER JAURES

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette jolie mancelle nichée dans un quartier calme. Cette maison vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux menant à un séjour convivial, agrémenté d'une véranda de 15m² qui ouvre sur le jardin; à l'étage vous y trouverez deux chambres de 11m² chacune, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau. L'ensemble est habitable sans travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiat et sans contrainte. Vous disposez également d'un sous-sol .

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Sejour (28,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Veranda (15,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Salle d eau (4,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (5,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Four
  • Hotte
  • Placards
  • Veranda
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19438kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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