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2 pièces - 31,07 m2 LE MANS - 72

Ref : 44306

441 €

par mois charges comprises

241 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.07 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT DEUX PIÈCES EN HYPER CENTRE - PLACE DE L'ÉPERON
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement au cœur du centre ville manceau.
Il se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, frigo), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible début Mai 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Refrigerateur

À savoir

  • Loyer de base : 416 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 341,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248,56 €
    • Etablissement état des lieux : 93,21 €
  • Dépôt de garantie : 416 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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