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2 pièces - 25,68 m2 LE MANS - 72

Ref : 44447

580 €

par mois charges comprises

244 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 25.68 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS SECTEUR VOLTAIRE - T2 MEUBLÉ
Votre agence CENTURY 21 HARMONY vous propose à la location cet appartement meublé.
En parfait état, il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. (surface au sol 49.44m2)
Situé à 10 min à pieds d'un arrêt de tramway, et 2 min d'un arrêt de bus .
Chauffage individuel électrique.
Disponible début Juillet 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (3,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Hotte
  • Refrigerateur
  • Machine a laver
  • Plaque electrique

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 282,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 205,44 €
    • Etablissement état des lieux : 77,04 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre Ville
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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