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1 pièce - 21,05 m2 LE MANS - 72

Ref : 44543

402 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.05 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

STUDIO LE MANS CENTRE - PROCHE TRAMWAY
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la location ce studio. Situé hypercentre à proximité du tramway, de la gare et des commerces. il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique.
Disponible début Août 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,8 m2
  • Surface habitable : 21,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,6 m2)
    • pièce de vie avec cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau /wc (3,3 m2)
    • Placard (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 385 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 181,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 132,24 €
    • Etablissement état des lieux : 49,59 €
  • Dépôt de garantie : 385 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2296kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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