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Appartement T3 à louer 3 pièces - 79,74 m2 LE MANS - 72

Ref : 44566

800 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 79.74 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC BALCON - QUARTIER SAINT MARTIN.
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce bel appartement à la location situé dans un quartier idéalement desservi et à proximité des commerces . Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un grand salon séjour donnant sur un balcon exposé plein sud. Une cave complète ce bien.
DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • débarras 2 (3,6 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau
    • cellier (1,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Plaque electrique
  • Four
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 877,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637,92 €
    • Etablissement état des lieux : 239,22 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19647kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/01/2026

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