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appartement à vendre 4 pièces - 101,04 m2 LE MANS - 72

Ref : 39480

252 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 101.04 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LOT DE DEUX APPARTEMENTS AVEC TERRASSE - QUARTIER GARE LE MANS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce lot d'appartement idéalement placé au pied de la gare sans travaux à prévoir.

Vous disposerez d'un studio avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC et accès à la terrasse.
Le second appartement est un grand deux pièces en duplex qui se compose d'une entrée directe sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un wc, une chambre et une salle d'eau en duplex avec espace dressing.
Une grande terrasse aménagée partagée entre ces deux appartements est également comprise dans la vente ainsi qu'une grande cave.
Idéal pour location meublé ou location courte durée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Degagement (11,1 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • appartement studio (29,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Four
  • Interphone / visiophone
  • Micro-ondes
  • Plaque vitro
  • Volets roulants electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1336 €
  • Charges de copropriété : 617,0 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Centre Ville
  • Ecole
  • GARE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 619,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

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