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maison à vendre 4 pièces - 107,96 m2 LE MANS - 72

Ref : 39911

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.96 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - LE MANS - QUARTIER BATIGNOLLES
Votre agence Century 21 Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville proche de la gare dans un quartier pavillonnaire calme. Comprenant au premier étage une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage une chambre avec mezzanine. La maison dispose d'un jardin avec terrasse. Le système d'eau chaude et de chauffage est au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (5,1 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Degagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Central au gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
288
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/06/2022

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