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maison à vendre 7 pièces - 207 m2 LE MANS - 72

Ref : 40234

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 207.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON D'ARCHITECTE DE 1892 - CROIX DE PIERRE - GARAGE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette très belle maison d'architecte située à proximité du tramway et des commerces.
Vous disposerez d'une grande pièce de réception avec cheminée au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin arboré. A l'étage vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec sauna ainsi qu'un toit terrasse sans vis à vis exposé plein sud. Au deuxième étage vous disposerez de trois chambres, un bureau, un salle d'eau, un WC.
Cette maison a su garder tout le charme de l'ancien moulure, parquet massif, cheminée.
Vous disposerez d'une cave de plus de 35 m² ainsi qu'un grand garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (55,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle à manger (26,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Salle d eau (5,4 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Degagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Four
  • Hotte

À savoir

  • Taxe foncière : 1386 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Centre Ville
  • Lycée
  • MARCHÉ

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
237
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

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