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maison à vendre 10 pièces - 245,60 m² ALLONNES - 72

Ref : 40506

525 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 245.6 m2 - ALLONNES - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony

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Description

MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES ET DEPENDANCE SUR UN PARC DE 8000m² (72) ALLONNES Proximité Saint Georges du Bois.
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente aux portes du Mans cette maison pleine de charme.
Elle est composée d'une entrée desservant un bureau et une pièce de vie de 60m² avec cheminée, cuisine, cellier , une chambre, un coin nuit avec chambre, sde et mezzanine. une magnifique suite parentale avec dressing chambre et salle de bain.
A l'étage une mezzanine desservant une autre suite parentale.
Le tout dans un écrin de verdure de 8000m²
Attenant à la maison vous aurez un atelier artiste.
Pour compléter vous disposerez d'une dépendance de plus de 170m² avec un étage pouvant être réhabilité.
La maison est raccordée au gaz de ville
Environnement calme et à 15min de la gare du mans.
A VISITER SANS TARDER

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Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 245,6 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Salon (26 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Entrée (8,9 m²)
- Degagement (1,4 m²)
- Chambre
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (24 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Salle de bains (14,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (2,7 m²)
- Dressing (18 m²)
- Salle d eau (3,6 m²)
- degagement premier'étage (4,4 m²)
- studio (8,7 m²)
- studio (18,3 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Mezanine (10 m²)
- Dependance (170 m²)
- atelier/rangement (15 m²)
- Grenier (125 m²)
- Bureau (20 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
Chauffage : Central au gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Cheminée, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2119 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

GARE : 15 min
Autoroute : 5min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

120

KWh_EP/m².an

18 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

18 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

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