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maison à vendre 4 pièces - 73,25 m2 LE MANS - 72

Ref : 40714

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.25 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON DE VILLE DEUX CHAMBRES- QUARTIER JAURES
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à proximité des commerces et écoles cette maison familiale, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès à la véranda et au jardin, une salle d'eau et WC.
Au premier étage vous disposerez d'une chambre, il faudra créer une cloison pour la deuxième chambre, une salle de bain et WC.
La maison dispose d'un jardin.
Chauffage et eau chaude entièrement électrique.
Vous disposerez également d'une cave et de deux dépendances dans le jardin ainsi qu'un puit encore actif.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (9,7 m2)
    • Véranda (13,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 485 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
221
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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