CENTURY 21 Harmony
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maison à vendre 4 pièces - 105,25 m2 LE MANS - 72

Ref : 40803

247 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 105.25 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS SECTEUR VOLTAIRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette belle mancelle. Au rez de chaussée elle se compose d'un séjour, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , une extension servant de pièce de vie donnant sur la terrasse complète ce niveau. Au premier étage vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin au dernier étage une pièce aménagé en bureau et un grenier, possibilité de réunir les deux pièces afin de faire une grande chambre.

La maison dispose également d'une cave et d'un garage non attenant.

Proche des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • palier 2 eme (3,7 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Cave (18,6 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur acier gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1161 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre Ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/04/2022

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