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appartement à vendre 2 pièces - 40,79 m2 LE MANS - 72

Ref : 41132

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.79 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC BALCON LOUÉ - QUARTIER BOLLÉE
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement deux pièces avec locataire en place dans une résidence calme dans le quartier Bollée.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec beau balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Idéal pour un premier investissement, proximité immédiate de toutes commodités (bus, école, commerces).
L'appartement est actuellement loué 392€ charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Four
  • Plaque electrique
  • Placards
  • Hotte

À savoir

  • Taxe foncière : 735 €
  • Charges de copropriété : 1545,4 €

À proximité

  • Bus
  • Lycée
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1545,39 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/07/2022

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