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maison à vendre 18 pièces - 419,98 m2 ARNAGE - 72

Ref : 41331

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 18 pièces - 419.98 m2 - ARNAGE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE - ARNAGE (72) CENTRE VILLE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet immeuble de 420m² comprenant actuellement un espace commercial, une cuisine, 1 appartement et une maison sur un terrain de 942m².

Sur l'arrière, beau terrain clos.
1 garage et une cave.

Cet ensemble peut être réhabilité en maison d'habitation ou plusieurs appartements. (possibilité de créer environ 6 logements).

L'immeuble se situe dans le centre ville.

Arnage:
Ville de Le Mans Métropole, aux portes du mans et proche du Circuit des 24h, 5000 habitants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 420,0 m2
  • Surface terrain : 942 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • pièce de vie avec cuisine (45 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salle de bains wc (12 m2)
    • Séjour (114 m2)
    • Salle d eau / wc (16,8 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine (39 m2)
    • Arrière-cuisine (35,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • salle de bain wc (7 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Garage (20 m2)
    • cabanon (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 8 place(s)
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1867 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 27/06/2022

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