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maison à vendre 7 pièces - 223 m2 LE MANS - 72

Ref : 41591

325 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 223.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS SUD - MAISON 7 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison à proximité des grands axes routiers et du tramway.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un dégagement desservant un séjour, un bureau, une salle à manger suivi d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au premier étage se trouve 4 grandes chambres, une salle de bain comprenant une douche et un WC.
Le deuxième étage comprend une chambre avec un grand grenier aménageable en dressing ou salle de bain afin de posséder une suite parentale. Vous jouirez d'un jardin arboré et aménagé. La maison possède un large garage ainsi qu'un sous-sol avec cave et buanderie.
Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une salle de bain au rez-de-chaussée.

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle à manger (17,3 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Véranda (28,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • débarras 2 (2,8 m2)
    • palier 1 Er (8,4 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Couloir 2 (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1984 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17731kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/06/2022

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