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maison à vendre 6 pièces - 98,91 m2 LE MANS - 72

Ref : 41629

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 98.91 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

QUARTIER MADELEINE / BOUSSINIERE - MAISON 5 PIÈCES AVEC VERANDA ET JARDIN

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose une belle maison à deux pas du centre ville, entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec des équipements donnant sur une veranda à aménager et un espace salle à manger comportant une cheminée ancienne un salon vient compléter ce niveau disposant également d'une cheminée ancienne.
Au premier étage se trouve, une salle d'eau, deux chambres avec des beaux volumes et un dressing.
Au dernier étage se trouve une grande chambre pouvant accueillir une autre salle d'eau.

Une grande cave vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • Veranda (11,5 m2)
    • palier 1 Er (2,3 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Salle d eau (3,8 m2)
    • palier 2 eme (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : début 2022
  • Taxe foncière : 1128 €

À proximité

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  • Ecole
  • MARCHÉ

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2021

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