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appartement à vendre 2 pièces - 48,10 m2 LE MANS - 72

Ref : 42129

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé à proximité des transports, commerces et établissements scolaires.

Cet appartement situé au fond de la cour d'un petit immeuble se compose d'un escalier donnant accès à une entrée avec espace de rangement desservant un salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour. Dans le prolongement de cette pièce de vie vous retrouverez une chambre.

L'appartement est complété par un espace atelier se trouvant en-dessous de l'appartement étant à rénover entièrement, profitant d'un beau potentiel d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 57 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Bois double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 642 €

À proximité

  • Ecole
  • Centre Ville
  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Lycée
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25251kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 03/07/2023

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