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appartement à louer 4 pièces - 102,10 m2 LE MANS - 72

Ref : 42384

1 245 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 102.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la location cet appartement idéalement situé aux abords du jardin des plantes dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant d'une loggia, un séjour disposant d'un balcon avec vue sur le jardin des plantes, un couloir avec plusieurs placards de rangement qui dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Il dispose également d'une une salle de bain et un wc séparé.

Vous disposerez d'une place de parking et d'une cave avec l'appartement.

Disponible immédiatement

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Degagament 2 (3,5 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Balcon (11,3 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • Garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Placards
  • Refrigerateur
  • Volets roulants electrique
  • Plaque gaz
  • Lave vaisselle

À savoir

  • Loyer de base : 1020 € par mois
  • Provision pour charges : 225 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

À proximité

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  • Centre Ville
  • Commerces
  • Ecole
  • JARDIN / PARC

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/11/2023

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